З 1 листопада змінюється порядок оцінки нерухомості

31 жовтня 2013

Глава Фонду державного майна Олександр Рябченко розповів про новий порядок оцінки нерухомого майна , який набирає чинності з 1 листопада.

Про це він сказав на брифінгу в Кабінеті міністрів.

За його словами , головним досягненням цих змін є комп'ютеризація оцінки , сам оцінювач тепер не зможе вплинути на отриману ціну.

" Прийшов оцінювач , виміряв , в програму ввів дані , а програма вважає ціну в залежності від регіону та інших факторів " , - сказав Рябченко.

Він розповів , що Фонд держмайна з 2 липня почав готувати оцінювачів , які б могли працювати за новими правилами. Станом на 30 жовтня навчання пройшли 1578 осіб. Крім того, право здійснювати оцінку мають 347 компаній , які вже відкрили 644 своїх представництва , тобто клієнт може звернутися по 991 адресою для проведення оцінки майна .

Рябченко додав , що з 1 листопада право оцінювати нерухомість будуть мати тільки ті , хто пройшов навчання (до цього їм володіли більше 5 тис. Суб'єктів , які займалися оцінкою раніше). До 1 лютого буде діяти перехідний період, протягом якого юридичну силу матимуть оцінки , підготовлені оцінювачами , які не пройшли навчання , після цього такі оцінки прийматися не будуть.

Для того щоб уніфікувати роботу оцінювачів , а також для зручності нотаріусів , буде створена єдина база даних оцінок , в якій будуть видні показники оцінюваного майна та результати їх обробки системою . До цієї системи доступ матимуть оцінювачі та нотаріуси .

Вартість оцінки держава контролювати не буде , оскільки нею займаються приватні організації , між якими повинна бути конкуренція . На даний момент , вартість оцінки стартує від 200 гривень.

Термін оцінювання становить 2 тижні. Рябченко прогнозує , що після того , як система повністю запрацює , цей термін скоротиться до 7 робочих днів , а потім - до 3 -х.

realty.obozrevatel.com