Арендные ставки в США достигли максимальных высот с 2007 г.

9 июля 2012

Из-за уменьшения количества предложений на жилищном рынке США арендодатели подняли цены на квартиры во втором квартале 2012 г.

Средняя месячная арендная плата в 2011 г. составляла $1 006, в первом квартале 2012 г. - $1 028, в третьем же квартале она составляет $1 041. Рост на 1,3% за квартал является самым высоким с 2007 г., говорится в докладе Нью-Йоркской фирмы по исследованию рынка недвижимости.

Спрос на квартиры подскочил, поскольку уменьшение доходов населения наравне с не слишком выгодными кредитными условиями удерживают многих американцев от покупки собственного жилья – они все чаще предпочитают аренду, сообщает Bloomberg. «Как только спрос вырастает на 5%, арендная плата на большинстве рынков недвижимости, как правило, увеличивается», – утверждает Райан Северино, старший экономист Reis.

Тенденция особенно затронула крупнейшие города США. Нью-Йорк демонстрирует самое заметное уменьшение количества предложений на рынке недвижимости – 2,2% – и, как следствие, резкое увеличение арендных ставок – на 1,7% за квартал. На начало третьего квартала 2012 года средняя арендная плата составила $2 935 в месяц.

Prian.ru