Вашингтона Дж. вул.

Львів, Сихівський район

ID 2753466

/міс

Оренда приміщення, Бізнес-центр

офіс магазин кафе, ресторан готель медичне коворкінг приміщення

17604 кв.м

БЕЗ КОМІСІЇ!!!

Оренда офісних та торгових площ у новозбудованому Бізнес Центрі класу А (планове введення в експлуатацію – 3 кв. 2023 р.). Розташований на перехресті вул. Дж. Вашингтона та магістральної вул. Зеленої, поруч з великим спальним масивом; збудований в одному комплексі з житловими секціями на 700 квартир.

Відстані:
- до центру міста – 3,5 км
- до аеропорту – 11 км
- до залізничного вокзалу – 9 км
- до автовокзалу – 7,5 км
- до виїзду з міста – 6 км.

Поруч з бізнес центром проходить 16 маршрутів громадського транспорту, ТЦ Арсен, будуються нові житлові комплекси, до лісопарку Погулянка – 5 хв пішки.

Технічні рішення:
- 6 незалежних високошвидкісних ліфтів обладнаних інтелектуальною системою управління забезпечують вертикальні зв’язки бізнес центру;
- два незалежні джерела енергопостачання забезпечують безперебійну роботу БЦ;
- припливно-витяжна установка кондиціонування з інтегрованою системою очистки повітря;
- енергоефективні склопакети блокують УФ-випромінювання та зменшують тепловтрати у внутрішніх приміщеннях;
- системи пожежної безпеки забезпечують постійний моніторинг площі будівлі;
- цілодобовий контроль всіх інженерних систем забезпечує власна служба експлуатації та система BMS.

Інфраструктура БЦ:
- конференц-сервіс
- сo-working-простір
- консьєрж-сервіс
- фітнес-центр
- ресторан
- зона громадського харчування
- лоббі-бар
- банківське відділення
- салон краси
- туристична агенція
- хімчистка
- VIP-сервіси (окремий вхід з власним ліфтом, відокремлений від загальних пішохідних потоків).

Техніко-економічні параметри:
- клас А
- 14 поверхів
- чиста висота поверху – 3 м
- відкрите планування
- гостьова автостоянка – 15 м/м
- підземна автостоянка – понад 250 м/м
- загальна площа (GBA) – 17 604 м2
- корисна площа (GLA) – 15 400 м2

Вартість оренди:
1 пов. – 22 $/м2 (з OPEX і ПДВ)
3-14 пов. - 15 $/м2 (з OPEX і ПДВ)

БЕЗ КОМІСІЇ!!!

Зв’язатись з агентом