Театральна вул.

Львів, Галицький район

ID 4780497

Продаж квартири, Будівля старого Львова

4 кімнати

85 / / 10 кв.м

3 / 3 поверх

Продаж 4-кімнатної квартири в центрі міста Львова неподалік Площі Ринок. 3/3 пов. Одна квартира на поверсі! Площа квартири згідно плану 80,8/65/10,11 м кв. У використанні більша площа. Кухня 10,11 м кв. (2,90х3,71). 4 кімнати: 17,8; 26,2; 11,5; 9,5 м кв. (всі кімнати сонячні, вікна на головний фасад будинку), в кожній пічне опалення (автентичні печі з старовинними кахлями, що дуже цінується) та дубова паркетна дошка на підлозі + окремо коридор-вітальня, як кімната (лінолеум), кухня (плитка), ванна та туалет (плитка), стелі з гіпсокартону. Санвузол роздільний: туалет 1,9 м кв., ванна 3,5 м кв. Висота 2,70 м. Балкон 8 м кв. Індивідуальне газове опалення. Додатково власний майданчик в підʼїзді з ізольованими вхідними дверима на 2 поверсі (з власного майданчика ще вхідні двері в квартиру), на майданчику викладена антикварна австрійська плитка з виходом на балкон терасу, також вихід з кухні на балкон терасу з видом на тихий внутрішній двір з озелененням (садом). Також є горище площею квартири, яким можна користуватись, позаяк ніхто ним не користується. Дах сухий та чистий - після ремонту, в перспективі його можна приватизувати та зробити ще одну квартиру з терасою з панорамою на історичну частину Львова, сусіди не проти (можна домовитись)! Балкон тераса шириною 1м та довжиною 11м Г-подібної форми + 2,5х1м, можна зробити ширину 2,5 м та розділити на ще одну додаткову кімнату площею ~ 18 квадратних метрів та окремим балконом або просто залишити велику терасу площею 28 м кв. Додатково є приватизований підвал 8 м кв. з якого можна зробити комерційне приміщення на вулицю! Товщина несучих стін 60 см, що є перевагою в порівнянні з новобудовою. Всі вікна замінені на металопластикові, в квартирі дуже світло, сухо та тепло, комунальні послуги зимою ~ 4000 грн. Приватизувавши горище та розширивши балкон, вийде дві квартири або одна дворівнева, загальною площею більше 160 квадратних метрів! Ідеальний варіант як для проживання, так і під комерційну діяльність. Дуже вигідна пропозиція для інвесторів, позаяк квартира ідеально підійде під хостел чи для здачі в оренду в центрі Львова!

Зв’язатись з агентом