Шевченка Т. просп.

Львів, Галицький район

ID 4830661

/міс

Оренда приміщення, Нежитловий фонд

офіс магазин кафе, ресторан склад виробництво медичне коворкінг приміщення

800 кв.м

БЕЗ КОМІСІЇ - Оренда комерції - будівлі в центрі Львова по вул. Григоровича, бічна проспект Шевченка.

Перша оренда після капітальної реконструкції будівлі 2023 року, нові перекриттям між поверхами, нові вікна, фальш-підлога, новий дах та утеплений фасад.
Окрема нежитлова будівля загальною площею 793 м² та терасою на даху 200 м² з видом на Ратушу та центр Львова, 5 поверхів, враховуючи автентичний цоколь і мансарду.
Вільне призначення, ідеально для розміщення клініки, магазину, ресторану чи готелю преміум класу, офісного центру класу «А», представництва компанії.
Встановлені нові системи інженерії: швидкісний безшумний ліфт Kone (ліфт їде з цокольного поверху до 3), автономне опалення із власною котельнею на даху, котел Viessmann, централізована система кондиціювання та приливно-витяжна вентиляція з рекуперацією тепла, мультизональна VRF система LG (двох трубна), система пожежне оповіщення, система водопроводу та водовідведення, забезпечено запас води, всі мережі нові.
Оздоблення: дубові вхідні двері в будівлю, стіни: відкрита цегла, стеля: бетон, висота стелі від 3,3 м до 3,8 м, нові панорамні вікна та вікна з віконними порталами, якісна фальш-підлога, фінішне покриття плитка та ПВХ, лючки для комунікацій в підлозі, нові дубові сходи з ефектом зістарювання дерева та поручні художня ковка, зовнішні металеві пожежні сходи.
Гнучке планування Open Space або кабінети, на кожному поверсі є окремий санвузол.
На даху власна простора тераса, а також внутрішній дворик, поряд з будівлею є можливість орендувати парковочні місця.
Вартість: 20$/м² + комунальні послуги.
Є відеоогляд.
Деталі за тел.

Зв’язатись з агентом