Смолиста вулиця

Брюховичі, Львівська міськрада

ID 4902622

Продаж будинку, Будинок

5 кімнат

165.7 / 100 / 60 кв.м

4.3 соток

2 поверх

Продаж будинку в дуже мальовничому місці в Брюховичах з величезними соснами на ділянці.

youtube.com/watch?v=sFdL8S2x0_I

Локація - Брюховичі, вул. Запашна.
Всього 10 хв. доїзд до проспекту Чорновола.

Продаж БЕЗ ріелтора.

Якісне сучасне будівництво і чудові сусіди. Дуже спокійна і безпечна локація.
Неподалік є озеро та ліс.

Дуже розвинена локація з магазинами та сервісами: Близенько, Синево, аптеки, Аврора, готель, міні-маркети, кілька відділень Нової пошти, тощо.

Залишилось покласти бруківку і встановити паркан.

Земельна ділянка - 4,3 сот (1 будинок) і 3,9 сот (другий будинок, з виходом в зелену зону).
Загальна площа котеджу - 165.7 м.кв.,

Будинок спарений лише винесеними назовні технічними приміщеннями 1-го поверху (гостьовий санвузол, гардероб 1го поверху, паливна), і не дотикається жилими площами.

Будинок складається з двох повноцінних поверхів,

Площа першого поверху - 89.3 м.кв.,
Гардероб 1-го поверху - 4.9 м.кв.,
Паливна - 5.9 м.кв.,
Коридор - 15.2 м.кв.,
Санвузол - 2.7 м.кв.,
Кухня вітальня - 60.6 м.кв.

Площа другого поверху - 76.4 м.кв.
Коридор - 6.8 м.кв.,
Гардероб (мастер спальня) - 11 м.кв.,
Спальня (основна) - 18 м.кв.,
Дитяча - 15.9 м.кв.,
Дитяча - 16.2 м.кв.,
Санвузол - 8.5 м.кв.

Комунікації:
Водопостачання - центральне
Каналізація - центральна
Газ
Електрика - 15кВт
Інтернет, оптоволокно (1Gbіt/s)
Вивіз сміття

Благоустрій:
передній двір - бруківка, паркан, відкатні ворота (без автоматики), паркінг в кожного на 2 місця. Є можливість встановити зону барбекю, альтанку, сарай, тощо.

Використані матеріали найкращої якості:
Стіни - подвійна цегла від фірми Євротон, товщина зовнішніх стін (1,5 цегли) - 380 мм (а не 250 мм) + 100мм пінопласт.
Монолітне перекриття між 1 і 2 поверхом.
Над 2гим поверхом бетонні плити перекриття.
Хороша гідроізоляція.
Міжкімнатні стіни теж з цегли.
Величезні вікна, до підлоги, Rehau (Болена).
Передбачений камін.

Будинок в 0 циклі, тобто без ремонту (і без штукатурки, яку можемо теж зробити після робіт сантехніка і електрика).
Є можливість допомогти з ремонтом під потреби покупця.

Зв’язатись з власником