Львівська

Ясениця-Замкова, Старосамбірський район

ID 4995656

Продаж приміщення, База відпочинку

готель

1300 кв.м

37 соток

4 / 4 поверх

Від власника, прохання посередників без досвіду продажу аналогічних обʼєктів НЕ турбувати!
Продається готельний комплекс в с. Ясениця Замкова Самбірського району Львівської обл.
49°15'29.3"N 22°59'09.7"E
Загальна площа 1300+ кв. м.

Земельна ділянка на 2х актах 17 і 20 соток, з держактом на право власності, призначення - індивідуальне житлове будівництво, зелений туризм. Фактична площа ділянки - 37 соток. Будівля не введена в експлуатацію, не буде податку на нерухомість.

Комплекс складається з:
4-х поверхового готелю - площа 860 кв. м., 16 номерів + Тех приміщення та конференц зал в цоколі
2-х поверхового ресторану - площа 240 кв.м. Цоколь - 90 кв.м. Терасса - 70 кв. м.
2-х поверхового СПА - 144 кв. м.
Котельня - 16 кв. м. розрахована під 2 котли на твердому паливі 100 кВт

Також:
Покриття даху - металочерепиця, площею 770 кв.м;
Всі приміщення обладнані витяжною вентиляцією та димоходами для камінів;
Всі будівлі з'єднані між собою.
Побудовано сховище для запасу дров, об'ємом 78 куб.м.
Є майданчик для побудови відкритого басейну, площею 96 кв.м.

Комунікації та інфраструктура:
Відстань до дороги H13 - 85м. Доїзд - асфальтована дорога.
Власна трансформаторна підстанція - потужність до 70 кВт. Дубльована ЛЕП - по стовпах і підземний захищений кабель.
Пробурена свердловина.
Ділянка дренована.
Збудована підпірна стінка 76м, висота 2м.

Будівельні матеріали:
Фундамент - монолітний, з/б конструкції на глибині 4,5 м .;
Стіни цокольного поверху - з/б,стіни 1-го поверху - цегла, 2-4 поверхи - дерев'яний профільований брус;
Перекриття - з / б і дерев'яні;
Є проект (ексклюзивна розробка), дозвіл на будівництво.
Територія обсаджена саджанцями хвойних порід - 400 шт.

Відстань до обʼєктів навколо
Паралімпійська база зимових видів спорту з крісельним підйомником с. Сянки - 37 км.
Джерело мінеральної води смт. Розлуч - 4 км.
Старий Самбір - 26 км., Турка - 18 км.

Зв’язатись з власником