Железнодорожная ул., 7

Львов, Железнодорожный район

ID 4812105

/мес

Аренда помещения, Фасадне з окремим входом

офис магазин кафе, ресторан медицинское коворкинг помещение

1 комната

420 кв.м

1 / 3 этаж

Оренда приміщення на першому поверсі площею 420 кв.м. з власною територією у Львові(2.5 км від Оперного театру)

Має вільне призначення та підійде під клініку, офісний центр, магазин. Приміщення з висотою до стелі 5,0 м має декілька окремих входів, панорамні вітринні вікна. Навколо будинку власна територія, відпочинкова облагороджена тераса перщого поверху, паркінг на 20 автомобілів. Зручна логістична розв'язка, по якій з легкістю потрапити в центр(2,5км) за 15хв. Від головного залізничного вокзалу Львів до будинку 10 хв пішки.

Розташування:
Будівля розташована на вулиці Залізнична, з трьох сторін ділянки червоні лінії, три вїзди на ділянку. Навколо знаходяться ЖК«Шенген», ЖК«Веселка», медичний центр «CoMed», супермаркети, магазини, кафе, громадська забудова.
Генпланом запроектовано пішохідний бульвар від головного залізничного вокзалу Львів повз будинок до торгового центру ЖК«Шенген».

Кількість населення на прилеглій території кварталу у районі вул. Залізничної, вул. Левандівської 5000 осіб, житловий фонд 98200кв.м.

Планування:
Open Space

Паркінг: На власній території є парковка на 20-25 автомобілів.

Переваги оренди:
• Відмінне розташування
• ВІльне, гнучке планування — open space або кабінети.
• Висота стелі 5,0 метрів, що дозволяє прокладати буь-які інженерні комунікації по стелі
• Можливість провести електрику, водопостчання та каналізацію, вентиляцію, кондиціонування у будь яку точку у будинку
• Панорамні вікна
• Встановлена потужгість електропостачання 230кВт
• Швидкісний інтернет через оптичну мережу від 2х провайдерів
• Автономне газове опалення
• Повна автономія за рахунок власного дизель генератора на 72 кВт для роботи всього офісу в штатному режимі під час блекаутів
• Власна тераса у зеленій зоні
• Зручна транспортна доступність
• Парковка на 20 автомобілів
• Велопарковка і зарядка для електромобілів.
• Цілодобова охорона 24/7
• Обслуговування усіх інженерних мереж(водопостачання, тепло, кондиціонування, електрика, мережі, інтернет)
• Обслуговування дизель генератору, безперебійне постачання електрики
• Прибирання прилеглої території.
• Вивіз сміття
• Цілодобова охорона
• Відеоспостереження

Наявний персонал: завгосп-інженер, охоронці, прибиральники

Оренда ставка 15 доларів США без ПДВ.
Додатково сплачуються комунальні послуги по лічильникам.
Пряма довгострокова оренда від власника, без комісії.

Связаться с собственником